Visa villkoren i utskriftsvänligt format.

Villkor för tjänsten Mäklarlistan.se

Allmänt

1. Mäklarlistan.se är en tjänst (Tjänsten) som syftar till att sammanföra bostadssäljare (Säljare) och fastighetsmäklare (Mäklare) och ge dem goda förutsättningar att ingå ett avtal med varandra.
2. Tjänsten erbjuds av Nordiska Listan i samarbete med HittaMäklare Sverige AB (Förmedlaren). Förmedlaren är helt oberoende och fristående från fastighetsmäklarföretag, branschorganisationer, banker och andra aktörer.
3. Förmedlaren blir inte part i de avtal som Säljare och Mäklare ingår med varandra.
4. Den som registrerar sig som Säljare eller som Mäklare bekräftar därmed att han har läst dessa villkor och godtar dem. Om Förmedlaren ändrar villkoren, gäller den ändrade lydelsen för avtal som inleds efter det att den ändrade texten har publicerats.

Säljare

1. Den som vill använda Tjänsten som Säljare skall ha en aktuell och seriös avsikt att sälja bostaden. Personer som missbrukar Tjänsten kan komma att avstängas från den. (Den som endast är nyfiken på marknadsvärdet för en bostadsrätt, kan direkt och öppet kontakta en fastighetsmäklare som erbjuder värdering.)
2. Personer som är verksamma som fastighetsmäklare eller är anställda på mäklarbyråer eller är gifta eller samboende eller nära släkt med sådana personer eller annars är närstående sådana personer får inte använda Tjänsten som Säljare. Missbruk leder till att såväl personen som den närstående mäklaren eller mäklarbyrån avstängs från Tjänsten både som Säljare och som Mäklare. Förmedlaren förbehåller sig rätten att underrätta andra fastighetsmäklare om avstängningen.
3. Säljaren ansvarar för de uppgifter som han lämnar. (Oriktiga uppgifter kan medföra att mäklarna inte blir bundna av sina offerter eller att offerterna blir missvisande. Om oriktiga uppgifter lämnats vidare till Köparen, kan detta medföra att denne kräver prisavdrag och skadestånd eller till och med häver köpet.)

Mäklare

1. Alla mäklare som är registrerade hos Fastighetsmäklarnämnden får registrera sig hos Förmedlaren. Förmedlaren eftersträvar att alla behöriga mäklare skall registrera sig, men garanterar inte att så sker och ansvarar inte för den skada som en fastighetsmäklare kan åsamkas för att den inte har blivit registrerad hos Förmedlaren.
2. Mäklaren ansvarar för de uppgifter den lämnar i presentationen på webbplatsen. Förmedlaren har rätt att ta bort uppgifter som bedöms vara missvisande eller motverka Tjänsten. Förmedlaren skall underrätta Mäklaren när detta har skett, men Förmedlaren ansvarar inte för den skada som säljare, mäklare, köpare eller andra kan åsamkas på grund av oriktiga uppgifter.
3. Förmedlaren garanterar inte att de tillfrågade mäklarna lämnar offerter. Förmedlaren har rätt att vid behov erbjuda ytterligare mäklare möjlighet att lämna offert.
4. Mäklaren ansvarar för riktigheten av de uppgifter som han lämnar i sin offert och han är bunden av sin offert i trettio dagar från det att den lämnats av Förmedlaren till Säljaren. Mäklaren har dock rätt att avsäga sig uppdrag när tidsbrist uppstår.
5. Om Mäklaren har lämnat oriktiga uppgifter eller inte står fast vid sin offert, till exempel genom att i offerten ange en provision, som han faktiskt inte är villig att nöja sig med, kan han avstängas från Tjänsten. Förmedlaren förbehåller sig rätten att underrätta andra fastighetsmäklare om avstängningen.
6. Förmedlaren ansvarar inte för uppgifterna i offerterna, även om Förmedlaren skickar offerterna vidare till Säljaren. Om Förmedlarens sammanställning av offerter blir oriktig har Mäklaren rätt att återfå erlagd avgift. I övrigt lämnar inte Förmedlaren ersättning till Mäklare eller Säljare för att uppgifter förvanskats eller inte kommit fram.
7. Mäklare skall respektera säljarnas rätt att vara i fred, och lovar att inte kontakta en Säljare (även om Mäklaren kan lista ut vem Säljaren är) förrän Säljaren själv har sökt kontakt med Mäklaren.
8. Mäklare godkänner att Säljares betyg och kommentarer registreras samt visas på webbplatsen efter en avslutad försäljning. Betyg och kommentarer granskas alltid av Förmedlaren och Mäklarens har rätt till replik på visad kommentar.

Övrigt

1. Förmedlaren ansvar inte för innehållet i de länkar som finns på webbplatsen.
2. Innehållet på webbplatsen och i material som upprättas av Förmedlaren är skyddat enligt lagen om upphovsrätt.
3. Förmedlarens behandling av personuppgifter och cookies beskrivs under rubriken Information om behandling av personuppgifter och cookies m m. Mäklare eller Säljare har inte rätt att använda sig av adresser och annan information för annat ändamål än användande av Tjänsten.

Stäng